Melun Sud, entre Seine et gare SNCF (15 min à pied), dans un quartier calme
et résidentiel, bel appartement T4 de plus de 76m² sans travaux comprenant
une place de parking et un joli jardin arboré au sein d'une petite coproprité
(24 appartements) de 2018.
L'appartement se compose d'une entrée lumineuse avec un grand placard, une piéce de vie d'environ 26m² avec cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur
le salon, 3 chambres (9m², 10,5m² et 11m²), une grande salle de bain fonctionnelle avec baignoire et meuble de rangement, un wc indépendant, une place de parking en sous/sol et un jardin d'environ 105m² exposé Ouest/Sud Ouest comprenant une pergola sur terrasse de 9m² ainsi qu'une cabane de jardin de 4m².
Données techniques appartement / immeuble :
Chauffage au gaz (chaudière à condensation)
Diagnostic énergétique de 2018 : énergie B:71 GES C:17
Dépense annuelle en énergie environ 900€ (base 2021), abonnements compris
Accès au sous/sol par escalier ou ascenseur
Taxe foncière 1650€
Charges copropriété : environ 2000 euros/annuel
Local vélo / Local poussettes
Jardin résidentiel arboré
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